全国保証株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：青木 裕一、以下「当社」）は、インテリックスホールディングスグループにおいて中古住宅の買取再販事業を展開する株式会社インテリックス（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：俊成 誠司、以下「インテリックス」）、同グループで中古住宅の売買プラットフォームおよび不動産DX支援事業を展開する株式会社FLIE（本社：東京都中央区、代表取締役社長：井上 正賀、以下「FLIE」）、楽天銀行株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：東林 知隆、以下「楽天銀行」）と住宅ローンに係る新たな取組を開始することになりましたのでお知らせいたします。

　本取組では、住宅購入検討者が物件選びを進める段階で、住宅ローンの借入可能額や審査見通しを把握しやすい体制を整えます。これにより、住宅購入検討者は自身の資金計画に合った物件を検討しやすくなり、不動産取引に関わる各社にとっても、売買契約後の手続きやスケジュール調整における不確実性の低減が期待されます。

　当社、インテリックス、FLIE、楽天銀行は、本取組を通じて、中古住宅購入における資金計画の不安を軽減し、住宅購入検討者がより安心して住まい選びを進められる環境づくりに貢献してまいります。

　不動産業界では、①首都圏・都市圏を中心とした物件価格の高騰、②お客様の多様化する住宅ローンニーズ、を背景に、住宅購入時の資金計画がより複雑化しており、住宅ローンの「借入可能額」や「審査見通し」を早めに把握することが課題となっています。

　また、住宅ローンの本審査において、事前審査時点の見通しと異なる結果となった場合、住宅購入検討者は資金計画の見直しを迫られる可能性があります。不動産会社や売主にとっても、契約後のスケジュール変更や手続きの再調整が発生する場合があります。